München - Haidhausen - SC11 - München - Haidhausen - SC11 - München - Haidhausen - SC11 - München - Haidhausen - SC11
Direkt an einer ruhigen Parkanlage in Haidhausen liegt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung – großzügig geschnitten, hell und nach einer sorgfältigen Sanierung bereit für ihren nächsten Lebensabschnitt.
Wir haben die Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1979 übernommen, frisch saniert und als warmes Familienzuhause inszeniert. Der optimale Grundriss und das großzügige Platzangebot waren dabei die beste Grundlage – wir mussten sie nur freilegen.
Neue naturgeölte Echtholz-Landhausdielen ziehen sich durch alle Wohn- und Schlafräume, beide Bäder wurden hochwertig neu gestaltet, Elektrik und Türen erneuert. Anschließend haben wir die Räume mit einem ruhigen, hellen Interior-Konzept ausgestattet, das den Blick freigibt auf das, was diese Wohnung besonders macht: den grünen Baumbestand vor nahezu jedem Fenster. Diese Seite führt durch die fertige Wohnung – Raum für Raum.
Der geräumige Flur mit praktischer Garderoben-Nische erschließt alle Räume der Wohnung – und gibt schon beim Eintreten den Ton vor: warmes Wandweiß, neue Kassettentüren, ein durchgängiges Echtholz-Parkett.
Statt ihn vollzustellen, haben wir ihn ruhig gehalten. Eine schlichte Konsole, ein großer Spiegel und gerahmte Grafiken genügen, um dem Ankommen Haltung zu geben.
Die Küche öffnet sich zum großzügigen Wohn- und Essbereich – offen, aber klar gegliedert. Neu verlegte Feinsteinfliesen treffen auf das warme Holz des angrenzenden Wohnraums.
Der Essplatz liegt am Fenster, im vollen Tageslicht.
Der schönste Luxus dieser Wohnung kostet nichts: das Grün vor jedem Fenster. Unsere Aufgabe war es, den Räumen die Ruhe zu geben, die diesen Blick trägt.Alexander Mehlstäubl
Das geräumige Schlafzimmer liegt zur ruhigen Parkseite, mit Blick in den grünen Baumbestand.
Viel Tageslicht, ein zurückgenommenes Farbklima und das neue Echtholz-Parkett machen es zum stillsten Raum der Wohnung.
Die beiden innenliegenden Bäder wurden komplett neu gestaltet – eines mit Badewanne, eines mit moderner Regendusche. Neue Villeroy & Boch und Grohe Armaturen, warme Feinsteinfliesen und Handtuch-Heizkörper setzen einen ruhigen, hochwertigen Ton.
Ein Waschmaschinen-Anschluss und durchdachte Details machen aus der Sanierung Alltagstauglichkeit – klassisch, ohne altmodisch zu sein.
Die Wohnung folgt einer klaren, hell-natürlichen Materialsprache. Naturgeölte Eiche und weiße Wände als ruhige Basis – dazu warme Feinsteinfliesen in den Bädern und poliertes Chrom als präziser Akzent.
Verwandelt, aber nicht fremd: eine Wohnung, die frisch saniert ist und sich trotzdem sofort vertraut anfühlt – getragen von Licht, Weite und dem Grün vor jedem Fenster.
