München - Nymphenburg - N28 - München - Nymphenburg - N28 - München - Nymphenburg - N28 - München - Nymphenburg - N28 - München - Nymphenburg - N28 -
In Nymphenburg-Gern, unweit des Schlosskanals, liegt diese Terrassenwohnung – ein Objekt von 1973, hochwertig kernsaniert und in ein Zuhause mit klarer Handschrift verwandelt.
Jeder Raum wurde neu gedacht. Ein durchgängiges »Langstab«-Fischgrätparkett, ein dimmbares Lichtkonzept, neue Elektrik und elektrische Rollläden bilden die Basis der rund 104 Quadratmeter Wohnfläche – hinzu kommt ein Kellerabteil und ein abschließbarer Tiefgaragen-Stellplatz.
Naturstein, mattes Creme und feine Metalltöne setzen die Akzente: eine grifflose, offene Schreinerküche mit Taj-Mahal-Naturstein und bronzefarbenem Spiegel, zwei Designbäder, dazu eine Süd-West-Terrasse und ein weiterer Balkon zum Nymphenburg-Biedersteiner Kanal. Diese Seite führt durch die fertige Wohnung – Raum für Raum.
Schon im Entrée empfängt diese Wohnung ihre Besucher mit einem offenen, lichtdurchfluteten Raumkonzept. Das einfallende Süd-West-Licht setzt das Zusammenspiel aus feinstem Naturstein und warmem Parkett perfekt in Szene.
Dank maßgefertigter Einbauten wird der Raum optimal genutzt, während die visuelle Weite vollständig erhalten bleibt. Ein durchdachtes Materialkonzept und erlesene Details wie BISSCHOP-Griffe definieren vom ersten Moment an das exklusive Niveau dieser Immobilie.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich öffnet sich elegant zur sonnigen Süd-West-Terrasse und gibt den Blick frei auf einen gewachsenen, alten Baumbestand. Das Herzstück des Raumes bildet die maßgefertigte, grifflose Schreinerküche in mattem Cremeton, die durch edlen Taj-Mahal-Naturstein und einen bronzefarbenen Spiegel akzentuiert wird – ein stilvoller Treffpunkt, der Kochen, Essen und Leben fließend miteinander verbindet.
Kulinarische Perfektion garantieren die erstklassigen Geräte, u.a. von V-ZUG und BORA. Ein feinsinnig abgestimmtes, dimmbares Lichtkonzept schafft zu jeder Tageszeit eine souveräne, beruhigende Atmosphäre von erlesener Ästhetik.
Eine Wohnung, in der jedes Material seinen Platz hat. Ein durchgängiges Konzept – hier entscheidet das Detail über den Auftritt.Jennifer Mehlstäubl
Zur Wohnung gehören zwei Außenbereiche: eine großzügige Süd-West-Terrasse mit Blick in alten Baumbestand und ein Balkon am Nymphenburg-Biedersteiner Kanal – zwei ruhige Rückzugsorte in bester Lage.
Die Süd-West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für warmes Licht – drinnen wie draußen. Der Baumbestand schirmt ab und schafft Privatsphäre mitten in der Stadt.
BADEZIMMER I — Ausdrucksstarkes Interieur von bleibendem Eindruck: Die Kombination aus extravaganter Cole-&-Son-Wandtapete, schwarzer Keramik und einer ebenerdigen Regendusche kreiert eine urbane, edle Atmosphäre.
BADEZIMMER II — Raum für Entspannung: Ausgestattet mit einer eleganten Badewanne, feinen Bronze-Armaturen und einer stimmungsvoll beleuchteten Nische. Der maßgefertigte, halbrunde Spiegel rundet das harmonische und exklusive Gesamtkonzept perfekt ab.
Die Wohnung folgt einem klaren, warmen Materialkonzept. Eiche-Fischgrät und mattes Creme als Basis – dazu Kontraste aus Taj-Mahal-Naturstein, Bronze und der ausdrucksstarken Cole-&-Son-Tapete.
Eine Wohnung mit klarer Handschrift: rund 104 Quadratmeter, hochwertig saniert, mit zwei Bädern, Terrasse und Balkon – in einer der beliebtesten Lagen Münchens, Nymphenburg-Gern.
